如果房屋买卖的一方不履行合同，我该如何应对

一方不履行房屋买卖合同的处理方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律其他规定等。
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如果合同有约定的，违约责任依据合同约定处理；如果合同无约定，违约责任根据法律规定处理，一般情况下有赔偿违约损失等。
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房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 >