安徽老宅基地房屋如何翻盖？

安徽老宅基地房屋翻盖需遵循法定流程。分析：在安徽，老宅基地房屋翻盖需确保具有《集体建设用地使用证》，若宅基地属城镇规划范围，还需规划部门选址意见和《规划许可证》。申请人需携带相关证件材料至当地房管或土地部门办理审批，通过后翻建，完工后需经实地检查，符合要求的可办理房屋所有权证。提醒：若翻建过程中未获审批或擅自改变宅基地用途，可能面临违建风险，应及时咨询专业人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，安徽老宅基地房屋翻盖的处理方式主要包括合法申请、审批流程及后续检查。选择方式：申请人应首先确认自身宅基地的权属及规划情况，选择符合规定的翻盖方式，并严格按照法定流程进行申请和审批，确保翻盖行为的合法性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.确认宅基地权属：申请人需确认自己具有《集体建设用地使用证》，确保宅基地权属清晰。2.规划审批：若宅基地属城镇规划范围，需向规划部门申请选址意见和《规划许可证》。3.提交申请：携带宅基地使用权证明、户口本、土地证等材料，向当地房管或土地部门提交翻盖申请。4.审批流程：村委会初审后报乡政府审核，再报县级城乡规划部门审批。5.翻盖施工：获得审批后，方可进行施工。施工过程中需注意遵守规划要求，不得擅自改变宅基地用途或建筑风貌。6.后续检查：翻盖完成后，需经相关部门实地检查，符合要求的可办理房屋所有权证。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。各地的细则规定各不相同，具体情况咨询当地工作人员。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
按照当地标准补偿
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
由房产部门来丈量 >