签订了购房合同还能够解除吗

购房合同在特定条件下是可以解除的。这些情况包括双方协商一致、出现逾期交房或房屋存在质量问题等。根据《民法典》的规定，当事人可以约定解除事由，当这些约定情形发生时，解除权人可以依法解除合同。为了保障购房权益，及时解除合同是非常重要的。
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购房合同的解除可以通过协商解除和法定解除两种方式进行。协商解除是双方协商一致，达成解除合同的共识；而法定解除则是依据法律规定，在符合特定条件时可以解除合同。在选择解除方式时，应综合考虑合同条款、双方意愿以及法律规定。
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关于购房合同的解除，主要包括以下几种情形：一是房屋主体结构存在问题，可依据相关司法解释请求解除；二是房屋存在严重影响居住的质量问题，同样可请求解除；三是出卖人延迟交付，买方可催告并在合理期限后提出解除请求。解除购房合同的具体操作需结合合同条款和法律规定进行，可能涉及协商、诉讼等步骤。 >