求解西安市集体土地房屋征收与补偿的具体流程

西安市集体土地房屋征收补偿需遵循决策民主、程序正当、公开原则。依据相关规定，市、县级政府负责征收与补偿，其确定的房屋征收部门具体组织实施。不及时处理可能导致征收进程受阻，影响城市规划和居民权益。
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常见的处理方式有协商、行政裁决和诉讼等。选择时应考虑效率、成本和公正性。协商快速但可能不够公正；行政裁决居中；诉讼公正但耗时较长。根据实际情况，权衡利弊后选择合适的方式。
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西安市土地房屋征收流程：1.政府发布征收公告；2.评估房屋价值；3.与被征收人协商补偿；4.达不成协议，可申请行政裁决或提起诉讼；5.达成补偿协议后，支付补偿款并完成房屋征收。
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法律分析：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
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关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。 >