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物业公司伪造业主签名签服务协议

吴亮律师2025-07-23休宁县律师

针对物业公司伪造业主签名签署服务协议的行为,这在法律上属于无权代理的行为。根据《民法典》第一百七十一条,无权代理行为需经被代理人追认后才发生法律效力。在此案例中,物业公司未经业主授权,冒用业主名义签署服务协议,此协议在未经业主追认的情况下是无效的。若物业公司带有非法占有目的,且金额较大,还可能涉嫌合同诈骗罪,需承担刑事责任。
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从法律角度,物业公司伪造业主签名签署服务协议,应承担民事责任,包括撤销伪造的协议、赔偿业主因此遭受的损失等。若行为构成合同诈骗罪,还需承担刑事责任,可能面临罚款、有期徒刑等处罚。
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若发现物业公司伪造签名,首先应收集证据,如服务协议、签名对比等,然后报警处理。同时,可联系物业公司要求撤销伪造的协议,并赔偿因此造成的损失。若协商无果,可通过法律途径起诉物业公司,要求其承担相应法律责任。

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