租房合同未解除口头告知不租违法吗

租房合同未解除仅口头告知不租，若未提前通知承租人，则违法。根据《合同法》，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，未通知或违法解除将承担法律责任。不及时处理可能导致租赁纠纷，影响双方权益。
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租房合同未解除仅口头告知不租：1. 若合同未到期，应书面通知承租人解除合同，并承担相应违约责任。2. 若合同已到期或双方同意口头解除，则及时办理退房手续。3. 遇承租人不同意解除，需通过法律途径，如发律师函、诉讼等，确保合同合法解除。
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租房合同未解除口头告知不租的常见处理方式是先与承租人协商，协商不成再书面通知解除。若承租人不同意，可通过法律途径解决，如发送律师函或提起诉讼。选择处理方式时，应考虑合同的实际情况和双方的协商意愿。