婚前男方买了房子并付了首付，婚后女方有义务

婚前贷款买房子的，婚后是否要夫妻双方共同还贷的，可以由夫妻双方自行约定。如果以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房子登记在谁的名下？首付方一般有房屋所有权，但是婚后夫妻共同还贷的，则是可以婚后没有产权一方是可以分割增资的部分
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你好，可分共同还贷部分及增值