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70年产权房子到期了成危房了,土地政府收回吗?

时间:2025-05-09   分类:休宁县律师
70年产权房子到期成危房,政府不一定收回。依据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满可自动续期,若房屋成危房,需具体分析处理。若不处理,可能会造成安全隐患,甚至威胁居民生命安全。
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70年产权房到期成危房处理:1. 若政府决定回收,业主需配合并获得相应补偿;2. 若业主希望续期,需联名向国家提出申请,缴纳土地出让金;3. 同时,需对危房进行安全鉴定,依据鉴定结果进行修缮或重建,确保居住安全。
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70年产权房子到期成危房,常见处理方式有两种:一是政府无偿回收并给予补偿;二是业主联名申请重新缴纳土地出让金续期。选择时,应考虑房屋状况、业主意愿及政策规定,综合决定最佳方案。

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